人人都想拥有一个属于自己的家，但是现实是新房价格贵，好地段的楼盘更是一房难求，因此越来越多奋斗在一二线的年轻人选择了二手房。凡事具有两面性，有弊必有利，二手房也具有其***的优势：一是现房;二是价格相对较低，可以比较;三是配套相对成熟，学区、医院、公共设施等比较完善。
但二手房往往面临着年久失修、设备老化、风格老旧、舒适便利性差，甚至黑厨房、黑厕所等问题，需要我们翻新装修才能放心入住。
很多业主对于“二手房”的装修还是一知半解，不知如何下手。接下来给大家介绍一下二手房翻新必须格外注意的地方，让旧房翻新不留遗憾。
翻新前的准备
找专业放心的装修公司检查房子情况，了解哪些部分是必须要重新改造，哪些地方是改造后更符合使用习惯，哪些是不需要改动的。如果是房龄较长的建议全面翻新，省去***。
在装修之***定要给自己做一个详细的计划，可以避免在装修过程中走弯路。
1、结构布局优化
二手房普遍存在布局不合理的问题，可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。老房子厨房通常面积狭小，甚至没有燃气井和管道井。如果你和家里人不常做油烟大的炒菜的话，可以尝试现在时尚时尚***的开放式厨房，可以有效解决厨房面积狭小的问题。老房子的卫生间也非常小，面积通常仅有1~2㎡，而且很多都是暗卫，没有窗户，采光、散味差。建议多增添收纳空间，做好干湿分区。暗卫的话可以安装大吸力的排风系统。
2、主体墙面/天花翻新
以前的房子墙面和天花通常是刷的大白(石膏+腻子)，经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。
3、地面翻新
磨损比较严重的地板地砖所有都清除重装。质量较好的纯实木地板和使用时间较短的实木复合地板，能够根据打磨、批腻子、上漆和抛光打蜡的工序来翻修。地砖需要砸掉重新铺，另外需要注意的是必须要把下面的水泥层也去除。有地暖的话，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。
4、电路改造
许多旧房子、二手房普遍现象电源电路分配简易、电线老旧化、违规走线等情况，不能适应现代家庭的用电量要求。改造之前要对电源电路进行认真仔细，看电线是不是应用的2.5立方毫米截面的铜心线，空调等大功率插座的路线要单独走一路4立方毫米截面的路线，埋线时必须应用PVC绝缘护穿线管。
5、弱电优化
近两年，人们对弱电线路的需求增大了。电话、电视、对讲、网络等，很多都是老房子没有考虑过的，这就需要业主在二手房装修时重新布线。在排放网络线路时，需要首先确定业主是用小区宽带还是自己安装ADSL，并据此确定家里面路由器放置何处。现在很多家庭都用网络电视，所以装修时每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。增加家庭弱电配电箱、modem、路由器、电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
6、强电改造
随着家庭使用的电器越来越多，以前的老房子预留的开关和插座一般不够用，有很多地方需要增设开关和插座，所以在进行旧房翻新前，提前规划好，在装修时就做好布线工作
一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
